屋根塗装の相場／40坪の費用は？最安値わかる【知らないと大損・注意】
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ヒロシ
40坪の家の屋根塗装の相場・費用はいくらかかるのか？をわかりやすく解説します。
リフォームアドバイザー佐藤
40坪の家の屋根塗装の相場は？
40坪前後の屋根塗装の相場は40～80万円です。
ただしあくまで中心価格帯なので、実際には屋根の状態や塗料の種類などによって大きく変動します。
屋根塗装を依頼する前には必ず、細かな条件を指定して見積もりをとりましょう。
屋根塗装の費用4つの項目
屋根塗装にかかる費用は4つの項目に分かれています。
・塗料代（20%）
使用する塗料の種類によって耐用年数・料金が異なります。
・足場代（20%）
足場＋飛散防止ネット代がかかり、面積と高さによって料金が異なります。
・人件費（30%）
足場の設置・高圧洗浄・養生・塗装などにかかる費用。
・その他（30%）
屋根以外(雨どいなど)の付帯塗装工事や、現場管理費・廃材処理費などが別途かかります。
40坪の家の屋根塗装の相場【変動する要因】
・使用する塗料
- アクリル：26～29万円／耐用年数5～7年
- ウレタン：28～37万円／耐用年数8～10年
- シリコン：36～50万円／耐用年数10～15年
- フッ素：61～89万円／耐用年数15～20年
・屋根の素材
- ストレート：28～89万円
- トタン：36～89万円
- セメント瓦：35～70万円
- ガルバリウム：22～100万円
・屋根の面積
同じ40坪でも、屋根の数が多かったり大きかったりする場合は、塗料を塗る範囲が広くなるため塗料代が高くなります。
・屋根の劣化具合
色褪せや変色、塗膜剥がれ程度の劣化なら塗装のみで補修できますが、屋根の劣化が酷すぎる場合は、塗装の前に修理が必要になることもあります。
・建物の階数
建物の高さが高くなると作業が難しく、足場の資材なども変わるため費用が高くなります。
・足場の設置スペース
足場が敷地内に収まらず道路へはみ出してしまう場合、「道路占用許可」を取るために別途費用がかかります。
屋根塗装の費用を抑えるコツ
・複数社の見積もりを取る
1社に依頼した場合と複数社の見積もりを取った場合では、塗装費用に数十万円の差が出ることもあります。見積もりは必ず複数社に依頼し、比較検討して選びましょう。
・質の良い塗料を選ぶ
短期的に考えて安くて質の悪い塗料を選ぶと、耐用年数が短く何度も塗り直さなくてはいけなくなり、逆に費用がかさむこともあります。長期的に考えて塗料の種類を相談しましょう。
・助成金を活用する
屋根塗装には自治体から助成金が支給される可能性があります。ただし助成金には上限があり先着順のため、なるべく早く申請しましょう。
・外壁塗装と屋根塗装を一緒に行う
外壁もそろそろ塗装が必要な場合、屋根塗装と一緒に行うことで足場代を浮かせられるので費用が抑えられます。外壁塗装にも助成金が利用できますよ！
リフォームアドバイザー佐藤
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
屋根塗装の費用で【大損】しない為にすべきこととは？
助成金(補助金)制度を使う
屋根塗装工事では、お住まいの地域の自治体へ申請すれば、助成金の支給がされます。しかし、意外と知られてなく、多くの人が大損をしています。
＜支給される金額＞
おおよそ「10～30万円」
(市区町村・都道府県により金額は異なる)
リフォームアドバイザー佐藤
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
複数業者の相見積もりをとる
業者への依頼は、１社だけではなく複数業者の見積もりを取る事が重要です。
1社だけでは、業者の言い値で費用が決まってしまい、見積もりが高いのか？安いのか？さえ分からず、数十万円以上の損が起こりうるからです。
最低でも3社以上の見積もりを取り、比較することで相場感も把握でき、結果的に地域最安値の見積もりを受けれます。
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の工事では、詐欺的な悪徳業者も多く存在します。
【悪徳業者の特徴】
・費用を全額先払いを要求
・契約を急かしてくる
・オリジナル塗料の使用を言ってくる
・自治体や大手企業を装う
・理不尽、法外な追加費用
・工程・工数に手抜きがある
・大幅な値引きを提案してくる
このような悪徳業者にあわないためにも、優良な業者を選ばなければなりません。
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
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リフォームアドバイザー佐藤
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