市営住宅の退去費用が高すぎる！引っ越しで大損しないためのコツとは？
更新日：
※この記事は約1分で読めます：AD
市営住宅の退去費用が高すぎる…
経年劣化の畳や襖の交換費用も負担しなきゃいけないの？
民間の賃貸物件より市営住宅の退去費用は高くなりやすく、退去時に高額の請求書を見て驚いたという方も少なくありません。
引っ越し費用は少しでも安く抑えたいですよね。
ライフアドバイザーさくら
一番お金をかけずに引越しをする方法もご紹介しますので、最後まで必見ですよ♪
まずは、市営住宅の退去費用についての解説に入る前に！「引っ越し時に役立つ便利な梱包・片付けグッズ」についてまとめました。
準備期間から、荷造りや不手続きでバタバタ何かと忙しくなるのが引っ越しですよね。
引越し当日に焦ってミスを起こさないよう早めの順簿が大切。
荷造り時、引越し後の荷解き時などに役立つ！用意しておきたい便利アイテムを紹介します。
引っ越し時に役立つ便利な梱包片付けグッズ
引越し時の梱包で大活躍するのが、ハンディラップ。1本で結束も固定もできるのが便利。
梱包といえば紐を使うことが多く割りと使うのが面倒と思っている方も多いかもしれません。
ハンディラップなら、ラップ部分を巻きつけるだけで、ひもで縛ったようにまとめることが簡単にできます。
大きな物、小さな小物の梱包はもちろん家具などの扉が勝手に開くのを防ぐのにも使えます。1本あると梱包がはかどります。
梱包しようと思ったら丁度いいサイズの箱がない…ということがありますよね。そんな時に巻きダンボールが便利。
箱型に比べ強度は少し下がりますが、柔らかく加工のしやすいダンボールですので大きい荷物や長めの荷物をラクに梱包できます。
クッション材の代わりとして、食器類などの割れ物の梱包にも使える優秀アイテム。
大切な物、壊れやすいものは破損しないようキレイな状態で運びたいですよね。
緩衝材で荷物を1つ1つ保護するのは大変な作業ですが、配送の衝撃から大事な荷物を守るためにプチプチでしっかり保護できる優れもの。
ロールタイプなら必要な長さに切れて大きい荷物もぐるっと包む事ができるのが便利です。
荷解きに役立つグッズ
引越の梱包も大変だけど、荷解きもとても大変な作業。
カッターやハサミ等を使って、大きなダンボールを何十個と開き、不要になったダンボールも片付けなくてはなりません。
ここでは、荷解きに時に役立つグッズを紹介します。
荷物を出し入れしている最中に、ダンボールの耳が閉まってしまわないようにダンボール耳を押さえる道具。
4つ使用することでり同サイズのダンボールが重ねられるようになりますので、作業の省スペース化のためにも便利な一品。
普通のカッターのように刃先の出し入れができるダンボール専用カッター。
刃先が丸いので、ダンボールの中身を傷つけずに開梱できるので安心して使うことができます。
市営住宅の退去費用が高い！相場はいくら？
市営住宅の退去費用の相場は「数万円～高ければ30万円程度」と言われています。
住んだ年数や部屋の状態、自治体が定める原状回復の内容によっては40万円程の高額になったケースも。
市営住宅の退去の際は、まずは契約書に記載の退去時の手続きや費用負担の項目を確認しましょう。
市営住宅にありがちな費用負担
・通常使用で損傷のない畳や襖の交換費用
・入居者が設置したものの撤去費用
(エアコン、湯沸かし器、風呂釜など)
・ハウスクリーニング費用
自治体によって退去費用に違いはありますが、市営住宅を退去する際は費用に余裕を持っておいた方が安心です。
市営住宅の退去費用が高くなりがちな理由
賃貸物件を退去する際、借主には部屋を入居時の状態に戻す義務（原状回復義務）があります。
民間の賃貸物件の退去時は、国土交通省の原状回復ガイドラインが適用されるため、契約書に特記のない限り、経年劣化や普段の生活での自然消耗についての負担はありません。
でも、市営住宅は原状回復ガイドラインの適用外です。
経年劣化や使用状況に関わらず、元の状態に戻すための費用を負担しなければいけないことは珍しくありません。
その理由は、市営住宅は収入の少ない世帯に対して安い家賃で住居を提供する市の公共サービスだから。
ライフアドバイザーさくら
ガイドラインは賃料が市場家賃程度の民間賃貸住宅を想定しているため、市営住宅には当てはまらないのです。
引っ越し費用を安くしたいなら…やってはいけない１つの事
このように、市営住宅は退去費用が高くなりがち。
その他にかかる引っ越し費用を少しでも抑えることでバランスを取れたら…と考えますよね。
引っ越し費用を安くしたいなら「引越し業者選び」に気をつける必要があります。
引越し業者選びでやってはいけない重要なことは「1社だけの見積もりで決めないこと」です。
１社だけでは、その見積もり価格が高いのか？安いのか？が分からず、確実に数万円以上の損をしてしまうからです。
ライフアドバイザーさくら
しかも一度に複数社にもするなんて面倒
…ですよね。そんな時に頼りになるサービスがあるのでシェアしますね。
「メールアドレスだけで、引越し料金が安い優良な業者が見つかる方法」なんです。
この方法であれば、業者選びで失敗して大損する事はないです！
1番安い引越し業者を、かんたん無料で探せる方法
「退去費用が高くて…引越し料金を安くしたい」
「でも、安いだけじゃなくてサービスも大事！」
「自分の条件に合った引越し業者はどこだろう？」
こんな時に、理想の引越しをかなえてくれる便利過ぎるサービスがあります。
それが、『SUUMO引越し見積もり』という一番安い引越し業者を探せる一括見積もりサービス。
最大70%安くなる!あなたの引越しはいくら？
≫一番安い見積もりをチェック≪
・完全無料で試せます
・複数業者に一括で見積もり依頼!
・60秒の入力で概算見積もりわかる
・電話番号の入力は任意でOK
・一番安い引越し業者がわかる!
ライフアドバイザーさくら
電話番号の入力が不要ですから、メールのやり取りだけで見積もり料金がわかります。
ざっくりの概算見積もり額がこんな感じで分かりますよ^^
当然ですが、「迷惑電話なし」で利用ができるんです。
【SUUMO引越し見積もりの使い方】
複数の引越し業者間で、「他社に取られないよう競い合いがはじまる」ことで、自ずと安い引越し料金が提示されます。
あとは、価格を比較して希望日に一番安く引越しできる業者を選ぶだけ！
ライフアドバイザーさくら
「引越し料金がいくら位かかるのか？」
「自分の引越し予定日に空きがあるのか？」
を確認する上でも、まずは先延ばしにせずに、ざっくりと引越し料金を知っておいて損はないでしょう。
- 1円でも安く引越ししたい人
- しつこい営業電話を受けないで見積もりをしたい人
- サクッと電車などで移動中に見積もり依頼をしたい人
- 自分のタイミングで返信できるメールでやり取りしたい人
- かんたん60秒で最安業者が知りたい人
SUUMO引越し見積もりを使った人の声
どこよりも安く引っ越しできた事にみなさん満足されています。
荷物量が多く、引越し直前の見積りで、他業者はかなり値段を高く見積もってきました。
当日の作業も、3人と聞いていたが4人が来てくださり、テキパキと驚くスピードで荷物を積んでいかれました。
早いのに丁寧で、あっという間に家が空に。料金の安さにも大満足でした。
引用:https://hikkoshi.suumo.jp/kuchikomi/
引越し費用を抑えたいと相談し、時間指定を外すとさらに安くなると提案いただけた。
ベッド下の引き出しを、左右逆に設置してほしいとの要望もその場で対応してくれ、非常に助かりました。
支払いがPayPayでも可能だったため、支払い額分のボーナスポイント付与も受けれるため、実質さらに値引があるように感じました。
引用:https://hikkoshi.suumo.jp/kuchikomi/
小さな子どもがおり、なかなかスムーズに積込作業が出来なかったと思います。(子どもが走り回ったり、作業員さんにくっついていってしまったり..)
ですが嫌な顔一つせず、子どもに配慮しながら作業してくれて、とても良かった。
積込も迅速で荷卸しも丁寧だった。
引用:https://hikkoshi.suumo.jp/kuchikomi/
※一括見積もり ＝ 引越し業者決定では無いので安心して使って下さい。
引越しの依頼をするかしないかは見積もり結果を見てからでOK！
まず相場を知っておけば、「初期費用が足りなかった！」なんて後悔することもありません♪
※電話番号の入力不要・営業電話一切なし※
見積りツールで最安値をチェック
↓ ↓ ↓