屋根カバー工法の費用相場はどれくらい？【知らないと大損・注意】
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ヒロシ
屋根の修繕を考えているあなたに！
このページでは、屋根カバー工法の費用相場と注意点についてわかりやすく解説します。
リフォームアドバイザー佐藤
屋根カバー工法の費用相場はどれくらい？
屋根カバー工法の費用は、屋根の面積や使用する屋根材によって異なりますが、120～170万円が相場です。
カバー工法は吹き替えと比べて工事費用は安くなりますが、屋根の下地修繕は行いません。
費用と工事日数を抑えられる代わりに、安心面でリスクを負うことを理解しておきましょう。
築年数や屋根の状態によっては、葺き替えの方が良いケースもあります。
屋根カバー工法の費用：内訳
カバー工法の費用120万円〜170万円の内訳は以下の通りです。
- 足場：700～1,000円／㎡
- 養生シート：200～300円／㎡
- 防水シートの敷設：600～1,000円／㎡
- 新しい屋根材の在工費：6,000～9,000円／㎡
- 棟の設置：2,000～3,000円／m
- 軒先、ケラバの設置：1,500～2,000円／m
坪数や使用する素材によっても費用は異なりますが、一般的にカバー工法の場合、新しい屋根材にはガルバリウム剛板が使われます。
カバー工法の注意点
カバー工法が可能なのは次の3タイプです。
- 金属屋根
- アスファルトシングル
- スレート
瓦屋根はカバー工事ができないため、ご注意ください。
また屋根の修繕方法には3種類あるので、本当にカバー工法で修繕するのが良いのか、よく検討してから修繕を依頼しましょう。
- 軽度の劣化：「再塗装」で防水効果などを復活させる
- ひび割れや劣化がひどい場合：「カバー工法」で今の屋根の上に新しい屋根材を張る
- 屋根自体が傷んでいる場合：「葺き替え工事」で今の屋根を完全に撤去し、新しく屋根を乗せる
カバー方法は張り替えよりも工事日数が短い割に売上額が高いので、業者にとってメリットが大きい工法です。
もし今カバー工法のみを勧められているなら、急いで決めずに、最低でも3社以上の見積もりを取ってから検討した方が良いでしょう。
カバー工法は120～170万円、葺き替え工事は130～180万円と、費用の差は10万円ほどです。
カバー工法で抑えられる費用は今の屋根の撤去費用だけなので、築20～30年が経過していて屋根自体の強度も心配なら、葺き替え工事の方が良いケースもあります。
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ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
屋根の修繕費用で【大損】しない為にすべきこととは？
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＜支給される金額＞
おおよそ「10～30万円」
(市区町村・都道府県により金額は異なる)
リフォームアドバイザー佐藤
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
複数業者の相見積もりをとる
業者への依頼は、１社だけではなく複数業者の見積もりを取る事が重要です。
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・契約を急かしてくる
・オリジナル塗料の使用を言ってくる
・自治体や大手企業を装う
・理不尽、法外な追加費用
・工程・工数に手抜きがある
・大幅な値引きを提案してくる
このような悪徳業者にあわないためにも、優良な業者を選ばなければなりません。
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
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リフォームアドバイザー佐藤
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