家賃が払えないとどうなる？深刻な事態を回避する１つの方法
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「今月の家賃が払えない…」
「払えない場合どうなるんだろう」
と、不安に感じる方も多いでしょう。
実は家賃を滞納すると、最悪の場合は財産が差し押さえられるケースもあります。
ライフアドバイザーさくら
家賃が払えないとどうなる？
「病気やケガの治療にお金が必要」「コロナ禍で収入が減った」など、やむをえない事情で一時的に家賃が払えなくなるケースは珍しくありません。
ですが賃貸物件の場合は家賃を滞納すると、強制退去のうえ最終的には財産が差し押さえられるリスクがあります。
家賃が払えない時の流れ
連帯保証人に連絡がいく
↓
内容証明郵便で督促状が届く
↓
契約解除
↓
あけ渡し請求訴訟
↓
強制退去
↓
裁判・財産の差し押さえ
連帯保証人に連絡がいく
初めは本人に連絡がありますが、それでも家賃を支払わなかった場合は連帯保証人に連絡が入ります。
ただし「賃貸保証会社」を連帯保証人としている場合は、一般的に滞納60日以上でブラックリスト入りとなります。
ブラックリスト入りすると5～10年はスマホ本体の分割払い、クレジットカードの作成、住宅・自動車ローンの審査に支障が出るため要注意です。
契約解除
督促状が届いても期日までに家賃を支払わないと契約が解除され、退去するよう要求されます。
強制退去
退去の要請も無視していると、訴訟を起こされて強制退去することになります。
病気などで滞納しているとしても正当な理由にはならないため、訴訟になるとほとんどのケースで大家さん側が勝訴しています。
裁判・財産の差し押さえ
強制退去となっても、家賃の支払い義務は残りますし、遅延損害金が発生する可能性もあります。
滞納を続けていると裁判を起こされ、最終的には財産が差し押さえられます。
給料や財産が差し押さえになると、周囲の人に知られて信用を失うことにもなりかねません。
住む家がなくなりローンも組めなくなると、日常生活にも苦労することになるため、早めに管理会社に連絡して支払いましょう。
家賃がどうしても払えない時の対処法
ですが、「どうしても家賃が払えない…」
という場合もあるでしょう。。
こんな時に頼りになるのが、カードローンなんです。
まず、一旦カードローンを利用して家賃の支払いを一括で済ませてしまいましょう。
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「でもカードローンなんて少し怪しいし利息が怖いな。。」と思うかもしれませんね。
ライフアドバイザーさくら
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マネーアドバイザーさくら
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マネーアドバイザーさくら
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マネーアドバイザーさくら
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