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古い家の建て替えは補助金でグッと安く!【知らないと大損】する1つの事

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あまりにも高いと払えないし、どうせなら少しでも安く建て替えをしたいですよね。

このページでは、古くなった家を建て替える時にかかる費用と補助金についてわかりやすく解説します。

古い家の建て替えには補助金が使える

古い家を解体して建て替えるとき、費用は少しでも安く抑えたいですよね。

実は古い家の解体には補助金が使えるのを知ってますか？

もらえるお金や省ける手数料を知らずにハウスメーカーにすべて任せていると、余計な費用を支払って損しているかもしれませんよ！

古い家の解体費用はどれくらい？

一軒家の解体費用は木造か鉄筋かなど、構造によって異なりますが、木造の場合の目安は次のとおりです。

古い家の建て替え「補助金・助成金」の名称

自治体によって、補助金や助成金にはさまざまな名称があります。

• 老朽危険家屋 解体撤去補助金
• 空き家解体補助金
• 老朽危険空き家 解体補助金
• 空き家解体助成金
• 空き家解体費 助成制度
• 不良空き家住宅 除却費補助制度
• 建て替え建設費 補助金 など

せっかくお住まいの自治体に補助金制度があるなら、使わないと損ですよ！

古い家の建て替えで注意すること

建て替えて新築にする場合、ハウスメーカーに依頼しますよね。

その際に古い家の解体も一緒に依頼すると、マージン（手数料）を上乗せされて解体費用が割高になるので要注意です！

一般的にハウスメーカーが解体費用に上乗せするマージンは2～3割ですが、中にはそれ以上のマージンを乗せているメーカーもあるようです。

余計な費用で損しないために、解体は別で専門業者に依頼するのがおすすめですよ。

建て替え時の解体費用で【大損】しない為にすべきこととは？

補助金制度を使う

解体工事では、自治体へ申請をするだけで、補助金や助成金の支給がされます。しかし、意外と知られてなく、多くの人が大損をしています。

複数業者の一括見積もりをとる

解体業者への依頼は、１社だけではなく複数業者の見積もりを取る事が重要です。

1社だけでは、業者の言い値で見積もりが決まってしまい、見積もりが高いのか？安いのか？さえ分からず、結果的に数十万円以上の損が起こりうるからです。

一括見積もりであれば、業者間で価格競争が起きるため、地域最安値の見積もりを受けれます。

悪徳業者にも要注意！！

解体業者の中には違法な事を平気でする、反社会的な詐欺業者も多く存在。

 

【よく起こるトラブル】
・不法投棄
・補助金を利用してくれない
・近隣への配慮の欠如
・未申請、無許可での工事
・理不尽、法外な追加費用
・工期の遅延や放棄
・工事範囲の相違

 

このようなトラブルにあわないためにも優良な解体業者を選ばなければなりません。

解体工事の費用を安く抑える、頼りになるサービスがありますのでシェアします。

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それが、

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その他、見積もりの比較方法など、分からないことや悩みなども気軽に相談してみましょう。

今や、解体工事を考えている多くの方が最初に利用している定番サービスです。

解体工事の時は、分からないことや不安だらけ。

悪徳業者に騙されないように…。
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