東京の中古マンションの高騰はいつまで続く？【知らないと後悔】今の家の価値を知る方法
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東京の中古マンションが高騰していると言われていますが、いつまで続くのか、また自分の家はどれくらいの価値になっているのか、気になりますよね。
今回は中古マンションがどれくらい高騰しているのか、またその理由について解説します。
現在の家の価値を知らないと、大損する可能性もありますよ。
簡単に家の価値を調べられる方法もご紹介しますので、最後まで必見です！
東京の中古マンションの高騰がすごい
ここ数年、マンションバブルと言われるほど、マンションの価格が右肩上がりの高騰を続けています。
出典：お家のいろは
なんとここ10年間で、中古マンションの価格は1,000万円以上高くなっています。
東京の中古マンションが高騰している理由
・新築マンションの価格高騰
新築マンションの供給減や、材料·人件費などコストの増加による価格高騰で、若い層が新築マンションを購入できなくなってきています。その結果、中価格帯の中古マンションの人気が高まり、価格が高騰しています。
・低金利でローンを組みやすい
金融緩和政策により住宅ローンは現在、超低金利です。そのため今のうちにローンを組んでマンションを購入しておきたい人が多く、価格高騰につながっています。
・快適な家への需要が高まっている
コロナ禍による外出自粛のため、住環境がこれまで以上に重視されています。より良い部屋に住み替えたいという需要が高まり、マンション価格が高騰しています。
東京で中古マンションを売却するなら今がチャンス！
中古マンションの価格高騰が続いていますが、政策や市場の動向によっては、いつまた下がり始めてもおかしくありません。
実際、三井住友・みずほ・三菱UFJなどのメガバンクは、10年固定型住宅ローンの金利引き上げを行いました。
長期の住宅ローンもじわじわと上昇しているため、このまま上がり続ければ家を購入する人は減少するでしょう。
そうなれば、当然マンションの価格も下がり始めます。
東京の中古マンションが高騰してる今のうちに、一度家の価値を調べてみて、査定価格によっては売却を検討してみてはいかがでしょうか？
10年以上前に買ったマンションでも、購入時より高い価格が提示される可能性が高いですよ！
中古マンションの価格を１番かんたんに知れる方法
家の価格を調べるといえば、まずは不動産屋へ直接出向き査定を依頼…というのが一般的でした。
しかし、今やスマホで簡単に査定依頼できます。
それが、
『イエウール』という今、日本で一番使われている不動産一括査定サイト。
イエウールが凄いのは「全国1,900以上の不動産会社が登録されていて、最大6社まで査定依頼できるところです。
入力もシンプルで分かりやすいです。
間取り、築年数、坪数など数項目の情報を入力だけ。（数値は正確に分からなくても大体でOK）
すると、イエウールが提携している不動産会へ情報が送信されて査定がはじまります。
複数の不動産会社で査定が行われますので、結果、あなたの家の最高査定額が分かる仕組みです。
イエウールだと「査定額に数百万円以上の差」がつくことも普通にあります。
これが、イエウールが人気になっている秘密でもあります。
・結果は、査定を依頼した会社から早ければ当日にメールや電話などで教えてもらえます。
・まずは査定金額を見てから、「将来的に売却も視野に検討してみようかな。。」という場合でもOK。
今や、不動産売却を考えている多くの方が最初に利用している定番サービスです。
「家にいくらの価格がつくのか？」
東京の中古マンションが高騰している今、家の価値が１番高い今日のうちに査定をしておきましょう。
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※コロナ収束後は徐々に不動産価値が下がると言われています。少しでも損をしたくない方は、早めの査定依頼がオススメです。