スレート屋根に塗装は必要か？最安値わかる【知らないと大損・注意】
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ヒロシ
スレート屋根の塗装をしないとどうなるのか？と、劣化のサインについてわかりやすく解説します。
リフォームアドバイザー佐藤
スレート屋根に塗装は必要か？
結論から言うと、スレート屋根に塗装は必要です。
多少汚れていても気にしないという方もいるかもしれませんが、塗装には外観をきれいにする以上に重要な役割があります。
屋根や家全体の耐久性・寿命を伸ばすためには、定期的な塗装が欠かせません。
スレート屋根を塗装しないデメリット
スレート屋根の塗装をしないと、屋根の寿命が短くなるだけでなく、家全体にも影響を与える恐れがあります。
屋根の劣化が早くなる
スレート屋根には新築時に防水塗装がされていますが、紫外線の影響により8～10年ほどで効果が弱まります。
放置していると雨水が侵入して屋根全体の劣化が早くなるため、塗装をし直して防水効果を復活させることで、スレートの強度を保つ必要があります。
スレート屋根は定期的にメンテナンスすれば30年以上もちますが、塗装を怠ると寿命は半分以下になってしまうことも。
一般的な屋根塗装の相場は40～60万円ですが、屋根全体の葺き替えとなると70～200万円かかります。
雨漏りする
スレート屋根の塗装をしないと、湿度の変化による伸び縮みで負荷がかかり、ひび割れや欠けなどの劣化が起こります。
そのまま放っておくと雨水が屋根の内側や家の中まで広がり、シミやカビの原因に。
また雨漏りで柱や土台が腐食すると、大規模な修繕工事が必要になるケースもあります。
シロアリが発生
雨漏りにより家中に湿気が広がると、シロアリが発生しやすくなります。
シロアリの駆除には10万円ほどかかりますし、ボロボロにされた箇所を修善する費用もかかります。
雨水が侵入して家全体が劣化するのを防ぐために、最低でも8～10年に一度はスレート屋根を点検し、被害が広がる前に塗装を行いましょう。
スレート屋根の修繕サイン
以下のような劣化症状が出ていたら、早めに業者に修繕を依頼しましょう。
- 色あせがある
- 水を弾いていない
- ヒビ割れ・欠け・反りがある
- 汚れ・カビ・コケがついている
これらの症状はスレート屋根の防水塗装が劣化し、水や汚れを防げなくなっているサインです。
特にヒビ割れや欠けなどを見つけた場合は、雨漏りの心配があるため早急に対処しましょう。
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屋根の塗装は自治体から助成金がもらえるケースが多く、外壁塗装と同時に行うことでも、費用を大幅に抑えられます。
リフォームアドバイザー佐藤
ヒロシ
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外壁塗装の費用で【大損】しない為にすべきこととは？
助成金(補助金)制度を使う
外壁塗装工事では、お住まいの地域の自治体へ申請すれば、助成金の支給がされます。しかし、意外と知られてなく、多くの人が大損をしています。
＜支給される金額＞
おおよそ「10～30万円」
(市区町村・都道府県により金額は異なる)
リフォームアドバイザー佐藤
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
複数業者の相見積もりをとる
業者への依頼は、１社だけではなく複数業者の見積もりを取る事が重要です。
1社だけでは、業者の言い値で費用が決まってしまい、見積もりが高いのか？安いのか？さえ分からず、数十万円以上の損が起こりうるからです。
最低でも3社以上の見積もりを取り、比較することで相場感も把握でき、結果的に地域最安値の見積もりを受けれます。
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の工事では、詐欺的な悪徳業者も多く存在します。
【悪徳業者の特徴】
・費用を全額先払いを要求
・契約を急かしてくる
・オリジナル塗料の使用を言ってくる
・自治体や大手企業を装う
・理不尽、法外な追加費用
・工程・工数に手抜きがある
・大幅な値引きを提案してくる
このような悪徳業者にあわないためにも、優良な業者を選ばなければなりません。
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
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リフォームアドバイザー佐藤
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