「築15年の家の外壁塗装」費用はどれくらい？最安値わかる【知らないと大損・注意】
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ヒロシ
このページでは、築15年・戸建の外壁塗装の相場と、劣化のサインをわかりやすく解説します。
リフォームアドバイザー佐藤
「築15年の外壁塗装」費用はどれくらい？
外壁塗装の耐用年数は新築から10～20年なので、築15年はちょうど外壁塗装をするベストなタイミングです。
費用の目安は、一般的な30坪・戸建住宅の場合70万～90万円です。
ただし使用する塗料の種類や外壁の劣化具合、塗装する面積によって変動するため、一概にはいえません。
坪数別の塗装費用の目安は以下の通りです。
| 坪数 | 価格 |
| 10坪 | 25万～30万円 |
| 30坪 | 70万～90万円 |
| 50坪 | 120万～150万円 |
| 80坪 | 210万～240万円 |
| 100坪 | 260万～300万円 |
また外壁塗装には自治体から助成金が支給されるケースが多いため、申請しないと損ですよ！
「助成金を簡単に申請する方法」も、記事後半でご紹介しています。
「築15年の外壁塗装」費用の内訳
築15年の場合、壁自体が傷んでいなければ外壁塗装のみで修繕できるケースがほとんどです。
30坪・戸建の場合、外壁塗装の費用の内訳は以下の通りです。
・壁の洗浄費用：9,900～29,700円
水による高圧洗浄かバイオ高圧洗浄かによって費用が異なります。壁にカビが発生していたり、汚れが目立つ場合はバイオ高圧洗浄で落とします。
・足場代：69,300～99,000円
・養生シート：9,900～17,800円
・諸経費：7万～13万円
諸経費には職人の人件費・現場の管理費・交通費などが含まれており、費用全体の10～15％が上乗せされます。
・塗料代：約17万～55万円
以下のように、使用する塗料の種類によって価格が大幅に変動します。
| 塗料の種類 | 耐久性 | 価格（㎡） |
| ウレタン | 8～10年 | 1,700～2,200円 |
| シリコン | 10～15年 | 2,300～3,000円 |
| ラジカル | 12～15年 | 2,500～3,000円 |
| フッ素 | 15～20年 | 3,800～4,800円 |
| 光触媒塗料 | 15～20年 | 4,200～4,000円 |
| 無機塗料 | 20～25年 | 4,500～5,500円 |
価格が最も安いのはウレタン塗料ですが、そのぶん耐久性が低く、今後の塗り直しの回数が多くなります。
費用と耐久性のバランスから、シリコンやラジカルの塗料が人気です。
外壁塗装が必要な劣化症状5つ
外壁に以下のような症状が出ていたら、塗膜が劣化しているため外壁塗装が必要なサインです。
- 色あせ
- 汚れやコケ
- 塗膜の浮きや剥がれ
- ヒビ割れ
- チョーキング（触れると粉がつく）
このような症状を放置していると、雨もりによるカビ・シロアリの発生で柱や土台が劣化し、数百万円の大規模な修繕が必要になることも。
外壁自体にダメージが広がる前に、築15年を超えたら早めに外壁塗装を行いましょう。
16個の質問に答えるだけで、費用相場がわかる方法もあるので、「自宅の外壁を塗装したらいくら位の費用がかかるのか？」ざっくり見積もりしてみると良いですよ！
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の費用で【大損】しない為にすべきこととは？
助成金制度を使う
外壁塗装工事では、お住まいの地域の自治体へ申請すれば、助成金の支給がされます。しかし、意外と知られてなく、多くの人が大損をしています。
＜支給される金額＞
おおよそ「10～30万円」
(市区町村・都道府県により金額は異なる)
リフォームアドバイザー佐藤
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
複数業者の相見積もりをとる
業者への依頼は、１社だけではなく複数業者の見積もりを取る事が重要です。
1社だけでは、業者の言い値で費用が決まってしまい、見積もりが高いのか？安いのか？さえ分からず、数十万円以上の損が起こりうるからです。
最低でも3社以上の見積もりを取り、比較することで相場感も把握でき、結果的に地域最安値の見積もりを受けれます。
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の工事では、詐欺的な悪徳業者も多く存在します。
【悪徳業者の特徴】
・費用を全額先払いを要求
・契約を急かしてくる
・オリジナル塗料の使用を言ってくる
・自治体や大手企業を装う
・理不尽、法外な追加費用
・工程・工数に手抜きがある
・大幅な値引きを提案してくる
このような悪徳業者にあわないためにも、優良な業者を選ばなければなりません。
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
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リフォームアドバイザー佐藤
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