外壁のカビを放置するとどうなる？修繕の最安値わかる【知らないと大損・注意】
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ヒロシ
壁のカビを放置するとどうなるのか？と、除去する方法をわかりやすく解説します。
リフォームアドバイザー佐藤
外壁のカビは要注意！
外壁にカビが発生し始めたら要注意。
外壁塗装が劣化しているサインです。
放置すると変色や色つやがなくなるなど美観をそこねるだけでなく、ひび割れや雨水の侵入による腐食など、家全体の耐久性にも影響を与えます。
また外壁にカビが発生すると室内にもカビが侵入しやすくなるため、健康被害にもつながりかねません。
「カビくらい…」と放置していると、ひび割れから侵入した雨水で家の柱や土台まで劣化して大規模な修繕が必要になるため、修繕費がかさみます。
早ければ早いほど費用が抑えられますし、家の寿命も長くなりますよ。
外壁にカビが発生する原因
外壁にカビが発生する原因は、湿気や不純物の付着による菌類の繁殖です。
塗装して数年は表面が滑らかで、防水・耐候性能により守られていますが、10年ほど経つと老朽化して性能が低下します。
加えて塗装表面もざらざらしてくるので、カビやその他の汚れが付着しやすくなります。
外壁のカビの対処法
外壁のカビは高圧洗浄やバイオ洗浄で洗い落とし、塗り直しをすれば元通りきれいになります。
日当たりが悪いなどカビが発生しやすい環境なら、防カビ効果のある塗料を選ぶと良いでしょう。
手が届く範囲ならブラシなどを使って落とし、塗料を買ってきて自分で塗る事もできますが、デメリットも理解しておきましょう。
- カビが落としきれない
- 家にダメージを与える
- 近隣に迷惑をかける
- 多くの道具が必要
- 高所作業は危険
素人が自力で行うと、せっかく時間をかけて洗浄・塗装したのにカビが残っていてまたすぐに塗り直し…ということになりかねません。
また高圧洗浄機で洗浄すると近隣に迷惑をかけてしまったり、水圧が強すぎてコーキングなどにダメージを与えてしまったりする事もあるため要注意です。
外壁のカビはプロに相談しよう！
新築から10年以上経過しているなら、専門業者に依頼するのがおすすめです。
バイオ洗浄や使用する塗料の性能についても相談してみるといいですよ。
40坪の家の外壁塗装の相場は90〜140万円ですが、多くの自治体では助成金の支給があります。
ただし予算に上限があり先着順なので、早めに申請しておきましょう。
まずは自宅の外壁塗装の相場を調べてみませんか？
16の質問に答えるだけで簡単にわかりますよ！
リフォームアドバイザー佐藤
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の費用で【大損】しない為にすべきこととは？
助成金(補助金)制度を使う
外壁塗装工事では、お住まいの地域の自治体へ申請すれば、助成金の支給がされます。しかし、意外と知られてなく、多くの人が大損をしています。
＜支給される金額＞
おおよそ「10～30万円」
(市区町村・都道府県により金額は異なる)
リフォームアドバイザー佐藤
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
複数業者の相見積もりをとる
業者への依頼は、１社だけではなく複数業者の見積もりを取る事が重要です。
1社だけでは、業者の言い値で費用が決まってしまい、見積もりが高いのか？安いのか？さえ分からず、数十万円以上の損が起こりうるからです。
最低でも3社以上の見積もりを取り、比較することで相場感も把握でき、結果的に地域最安値の見積もりを受けれます。
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の工事では、詐欺的な悪徳業者も多く存在します。
【悪徳業者の特徴】
・費用を全額先払いを要求
・契約を急かしてくる
・オリジナル塗料の使用を言ってくる
・自治体や大手企業を装う
・理不尽、法外な追加費用
・工程・工数に手抜きがある
・大幅な値引きを提案してくる
このような悪徳業者にあわないためにも、優良な業者を選ばなければなりません。
ヒロシ
リフォームアドバイザー佐藤
外壁塗装の費用を安く抑える、頼りになるサービスがありますのでシェアします。
外壁塗装の助成金と最安値を１番簡単に確認する方法
それが、
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回答後は、ヌリカエのオペレーターから電話があります。
この時に、「わたしの住んでいる地域では、助成金がでますか？」と聞きましょう。
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業者からの、しつこい営業電話も無いので安心して利用できるサービスです。
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リフォームアドバイザー佐藤
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