ウッドショックによる影響とは？【知らないと損！】家の売却のチャンスを逃さない方法
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2022年2月現在、日本では木材価格が高騰する『ウッドショック』が起こっています。
ウッドショックは、何が原因で起こり、日本にどのような影響を与えているのでしょうか。
今回はウッドショックによる影響や、家の売却を考えている方に向けて、売却のチャンスを逃さない方法について解説します！
ウッドショックとは
2021年に世界規模で木材が不足し、それに伴って木材価格が高騰していることを『ウッドショック』といいます。
日本で住宅に使用されている木材は、約60％が海外からの輸入木材です。
世界的に住宅需要が高まっている今、輸入木材に頼っている日本では、深刻な木材不足となっています。
ウッドショックの原因は「新型コロナウイルス」
そもそもなぜウッドショックが起こっているのかというと、事の発端は2020年から2022年2月現在まで流行が続いている「新型コロナウイルス」です。
なぜコロナウイルスがウッドショックの原因になったのかというと、以下のような要因が考えられます。
- 日本の木材輸入相手国の中で輸入量第一位のカナダが、コロナ禍の影響で労働者不足になる
→カナダの製材工場の稼働率が下がる - アメリカや中国でコロナ対策として、莫大な財政出動と住宅ローンの低金利政策が取られる
→市民がリモートワークをするため、住宅需要が高まる - コロナ禍の巣ごもり需要により、ネットショッピングする人が増え、世界的に流通過程でコンテナ不足に
→日本へ木材を運べない状況になる
→2021年3月に発生したスエズ運河の大型コンテナ座礁事故も追い打ちに
上記のようにいくつもの要因が重なって、ウッドショックは起こっています。
ウッドショックによってどんな影響がある？
日本の木材を使用するほとんどの企業が、ウッドショックによってダメージを受けています。
住宅の建築単価は値上がりを続け、新築物件の価格も上昇しています。
木材を確保できずに工期が伸びたり、建設費用を追加で要求されたりなどのトラブルが発生した事例もあるようです。
アメリカでは木材価格高騰は落ち着きつつありますが、日本では今のところ収束の見通しは立っていません。
知らないと損！家の売却のチャンスを逃さない方法
ウッドショックによって新築物件の価格が上昇しています。
その影響により中古物件が注目され需要が増えたことで、今では中古物件の価格も上昇しています。
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