夫婦の共有財産は離婚時に受け取れる？大損・後悔しないために知っておくべきこと
シンママあや
このページでは共有財産の対象や、夫婦の分配方法についてお伝えします。
お金の問題でこれ以上苦しまないためにもしっかりと知識を身につけましょう。
特に持ち家がある方必見の内容です。
夫婦の共有財産って何が対象になるの？
離婚する時には、どちらか片方が、相手に対して財産の分与を請求することができる財産分与を行います。
その対象となる財産が「共有財産」です。
結婚している間に協力して取得した財産は「共有財産」で、財産分与の際、夫婦で１/2ずつ分配します。
どちらが得た収入なのか、どちらの名義なのかは関係ありません。
離婚原因にも左右されず、不倫、借金など離婚原因を作った側からも請求できます。
離婚時に対象になる共有財産の具体例
【共有財産として扱われる主な例】
・預貯金
・不動産
・保険
・有価証券
・退職金・年金
・ローン
ローンも共有財産として扱われますが、
・パチンコなどギャンブルでの多額の借金
・評価額よりローン残高の方が多いオーバーローン
などは対象外です。
夫婦の共有財産にならない？特有財産とは
一方、夫婦の協力とは無関係に得た財産を「特有財産」といいます。
「結婚前から所有していた貯金、不動産」などは財産分与の対象外になります。
夫婦の共有財産の分け方は話し合いで決まる
共有財産を夫婦で分ける時は、基本的に話し合いで決めていきます。
・不動産を片方が、預貯金はもう一人がもらう
・不動産を売却し、現金化して分ける
・現物で分け合う
といったように分け方に決まりはありません。
そのため共有財産を損せず上手に受け取るためには、不動産などお金以外の評価額を知ることが大切です。
この時不動産の評価額を知らなかったら？相手の言いなりになり、大損することになります。
離婚で大損しない為にするべき事
離婚時に金銭面で不利にならないための
最重要ポイント、財産分与で損をしないことです。※夫婦の共有財産は2分の1の割合で均等に分けます
そして注意すべきは、
「家の価値がいくらなのか？」
を自分でしっかりと把握しておく事です。
家の価値が把握できていないと…
シンママあや
財産分与の話し合いの中で、旦那から
「家の残りのローンは俺が払うから」
と言われ、その時はそれでいいと思って言う通りにしたんです。
しかし、後で調べて見ると何とその時に
住んでた家が、ローン残債を差し引いても
500万以上の価値がある事が分かったんです！
つまり、私は単純に貰えるはずだった
250万円以上のお金をみすみす無駄にしていたのです。
でも気付いた頃にはもう遅く。。
完全にその条件で同意して離婚した為、今更どうにもなりませんでした。
家の価値は、相手任せにせず自分でしっかり知っておくことが大事！
知らないままでは不利になるばかりか、相手に有利に立たれ騙される場合もあるからです。
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財産分与でマンションの価値をすぐに知りたかったので元旦那には内緒の利用です。
すぐに4社からの査定結果があり、地元の不動産屋の査定と300万円以上も差があってびっくりでした。
今回は査定だけでしたが売るときも利用したいと思います。
(女性42歳・主婦)
複数社の査定を受けた方が良いと聞きはじめて利用。入力して簡単に家の査定額が知れました。
結果、アンダーローンで利益も出たので、財産分与もスムーズにできそうです。
すぐに家の価値を知りたい場合は、便利過ぎるサービスです。
(男性55歳・会社員)
ネットで60秒程度で入力できて家の査定ができました。
離婚協議中で別居していますが、すぐに家の価格を知れるのがありがたかったです。
少しでも早く高く売りたいなら使う価値はありますね。
(女性39歳・会社員)
離婚で持ち家があるなら。
「家にいくらの価値があるか？」
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