住宅借入金等特別控除の申告書の書き方完全ガイド！認定後に後悔しないために
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住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)を受けるためには、確定申告時に各種書類を提出しなければなりません。
税務署に提出するか、郵送もしくはインターネットで申告しましょう。
このページでは、住宅借入金等特別控除の申告書の書き方について解説します。
確定申告時に必要な書類
確定申告時には以下の書類を準備しましょう。
- 確定申告書(A)
- (特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書
- マイナンバーカードのコピー(通知カードもしくはマイナンバーが記載された住民票+運転免許証などの本人確認確認書類のコピーでも可)
- 源泉徴収票
- 建物・土地の登記事項証明書
- 建物・土地の不動産売買契約書(請負契約書)のコピー
- 残高証明書(住宅ローンの残高が記載されている書類)
- 耐震基準適合証明書もしくは住宅性能評価書のコピー
- 認定通知書のコピー
※8は耐震基準を満たす中古住宅の場合のみ必要
※9は認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の場合のみ必要
住宅借入金等特別控除の申告書の書き方を解説！
(特定増改築等)住宅借入金等特別控除の計算明細書の書き方
①住所と氏名を間違いなく書きましょう
②入居日を記入
③建物価格(税込)を記入
④土地価格を記入
⑤ホとへに建物面積を記入
⑥ㇴとルに土地面積を記入
⑦建物価格+土地価格の合計を記入
⑧12月31日現在の借入金残高を記入
⑨計算明細書二面の該当番号と金額を記入(確定申告書でも使用します)
これで住宅借入金等特別控除額計算明細書の記入は完了です。
参照:国税庁
確定申告書A（第一表）の書き方
確定申告書Aの記入には源泉徴収票を使用するので、番号を確認しながら記入してください。
用紙上部の住所氏名等は間違いなく記入しておきましょう。
源泉徴収票を見ながら⑩、⑪、⑬に該当する金額を埋めます。
⑨には上記の計算明細書で解説した⑨の金額を記入、その他黒い太枠内の合計額等も記入漏れのないようにしてくださいね。
⑨の3つ下の欄(差引所得税額)が赤字になる場合には、0を記入しましょう。
所得が年末調整を受けた給与のみで、「所得から差し引かれる金額」欄9～20まで控除額が年末調整時と同じ場合は、9～20の項目を省略してOKです。
⑫には源泉徴収票の該当金額を記入します。
⑮には振込先銀行を記入してください。
参照:国税庁
確定申告書A（第二表）の書き方
まず住所氏名を記入しましょう。
源泉徴収票の番号と同じ金額・所在地等を記入してください。
特例適用条文等の欄(②)には入居日を記入しましょう。
⑯の配偶者や親族に関する事項も記入します。
これで住宅借入金等特別控除の申請に必要な書類の記入は完了です。
参照:国税庁
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